Rétrospective 2022

Image de titre concernant la rétrospective 2022. Logo R-éal Suisse SA en haut et image d'un séjour moderne et lumineux en fond

Chère Lectrice, cher Lecteur,

En cette fin d’année, nous avons le plaisir de vous présenter ci-dessous une petite rétrospective 2022 de nos projets et de nos activités.

Nous vous souhaitons une belle lecture !

Votre équipe R-éal Suisse SA

 

 

NOS PROJETS TERMINÉS

Image de synthèse avec deux immeubles blancs à Tolochenaz comprenant appartement avec balcons gris

Tolochenaz – G10
C’est dans la charmante commune de Tolochenaz qu’est né ce beau projet Minergie. Cette petite commune lacustre, se trouvant entre Morges et St-Prex, est connue pour sa douceur de vivre qui a spécialement plu à l’actrice Audrey Hepburn qui y vécut durant plus de 30 ans ainsi qu’à l’illustre pianiste polonais Ignace Paderewski.

La rivière « Le Boiron « et le sentier didactique sur les truites la bordant, se trouvent sur son territoire qui abrite également la « Maison de la Rivière », centre moderne et pédagogique dédié à la vie aquatique.

Le projet immobilier « G10 » se compose de deux immeubles contemporains de 14 logements allant du 2,5 aux 3,5 pièces ainsi que de 6 locaux d’activités. Le chantier s’est achevé durant le printemps 2022. Les clés ont été remises aux nouveaux locataires le 31 mai 2022.

Ce programme est le fruit d’une collaboration entre R-éal Suisse SA, la Fondation AVENA et l’atelier d’architecture ARTEC.

 

image de synthèse sur 3 maisons blanches au toit gris, dent de lys et sommets montagneux en fond

Granges (Veveyse) – Dent-de-Lys
Pour ce projet, R-éal Suisse SA a posé ses valises dans le canton de Fribourg, à Granges-Veveyse, petit village champêtre et bucolique, limitrophe avec Oron, Chardonne et Puidoux.

Les 4 villas jumelles et les 2 appartements superposés se trouvent au beau milieu de la nature et bénéficient d’une vue superbe sur les Préalpes fribourgeoises et son point culminant la « Dent-de-Lys », d’où la nouvelle résidence tire son nom. Le cadre pur et la proximité avec les grandes villes vaudoises font partie des points forts de cette promotion au rapport qualité/prix incomparable.

Les clés ont été remises aux nouveaux propriétaires à la fin du mois d’octobre 2022.

Pour la Dent-de-Lys, R-éal Suisse SA s’est associé à Naef Immobilier et à l’entreprise générale Sulmoni SA.

 

vue aériene sur Erlenbach avec lac de Zurich en avant plan
Erlenbach – La Côte d’Or
La « Côte d’Or » est une petite promotion de 4 appartements dans la commune privilégiée d’Erlenbach, au bord du lac de Zürich. Elle se distingue par de généreuses surfaces, un standing supérieur, une belle vue sur le lac et des terrasses et jardins privatifs bien intégrés sur une parcelle exiguë.

Les clés ont été remises durant l’été 2022.

 

NOS PROJETS EN COURS

 

image de synthèse sur un séjour moderne et meublé en attique

Chardonne – Les Chardonnerets
Composée d’un seul immeuble situé à Chardonne, la résidence « Les Chardonnerets » accueille 7 appartements allant du 3,5 aux 4,5 pièces.

L’emplacement idéal de l’immeuble au cœur d’un quartier proche du centre du village, son exposition plein sud, les magnifiques volumes intérieurs et la vue sur le lac depuis les spacieux extérieurs font partie des nombreux atouts de cette promotion, dont la remise des clés est prévue en 2023.

Une enquête complémentaire vient d’être acceptée par la commune permettant la mise en place d’un chauffage avec sonde géothermique et des panneaux solaires en toiture, en lieu et place du système au gaz prévu initialement.

Pour Les Chardonnerets, R-éal Suisse SA a le plaisir de collaborer avec l’entreprise C. Pousaz SA et le bureau d’architecture fribourgeois « Vitelli Architectes Sàrl ».

 

Vue sur le lac et les alpes depuis une terrasse avec meubles de jardin

Mont-Pèlerin (Chardonne) – Mont-Paradis
Vue ! Tel est sans doute l’un des mots qui représente le mieux l’une de nos toutes dernières promotions, « Mont-Paradis ».

6 villas jumelles et 6 appartements prendront bientôt vie au milieu d’un grand parc arborisé et privatif, à seulement 2 minutes à pied du funiculaire panoramique, permettant ainsi de rejoindre très rapidement le centre-ville de Vevey.

Tous les lots disposeront d’un panorama fantastique sur le lac Léman, le Lavaux et les montagnes environnantes.

Ce projet Minergie, avec permis en force, fait la part belle à la durabilité, grâce à son chauffage avec sonde géothermique, ses panneaux photovoltaïques et l’option de prise électrique pour les véhicules, entres autres.

Le confort, la luminosité, l’intimité, la qualité des matériaux, les nombreuses possibilités d’aménagements « sur mesure » et le cadre exceptionnel ne représentent que quelques-uns de ses nombreux atouts.

Les récentes matinées et journées portes-ouvertes ont été couronnées de succès. À ce jour, 8 biens ont déjà trouvé leurs futurs propriétaires. Il reste encore 4 lots à la vente.

Pour de plus amples informations, rendez-vous sur www.mont-paradis.ch.

Pour Mont-Paradis, R-éal Suisse SA s’allie à l’entreprise générale SAPCO SA avec qui elle a déjà réalisé plusieurs autres constructions, notamment la Navigation à Ouchy/Lausanne et la Rose de la Broye, à Lully.

 

Vue aériene de synthèse sur deux immeubles en projet à Lausanne avec panneau solaires et végétaux en toiture
Lausanne – Les Sauvabelines
R-éal Suisse SA s’est occupée de toute la partie développement du projet lausannois « Les Sauvabelines » : 51 magnifiques logements répartis dans 2 bâtiments.

Cette réalisation Minergie, en étroite collaboration avec l’entreprise Uni-Architectes Sàrl et le constructeur HRS Real Estate AG, sortira de terre prochainement.

La pose de la première pierre est prévue le 9 décembre 2022.

 

NOS PROJETS À VENIR

 

Vue aérienne sur la vieille ville d'Yverdon avec lac de Neuchatel au fond

Yverdon-les-bains

Nous avons le plaisir de vous annoncer qu’une nouvelle promotion naitra bientôt à Yverdon-les-Bains. Elle se compose d’une vingtaine de logements répartis dans deux immeubles d’habitation.

Ses points forts ? Un jardin sublime, des terrasses et des balcons spacieux, des agencements pratiques et bien pensés et une proximité avec le bord du lac, la gare et tous les points d’intérêts de la ville (écoles, zones sportives, restaurants, points culturels, shopping, etc.), tout en se situant dans un quartier résidentiel et intimiste.

Les points forts de la ville ? Une commune pionnière au niveau du développement durable, l’arrivée de pleins de nouveaux projets (Centre futuriste « Sport 5 », Centre commercial « Front-Gare », nouveau port (débarcadère LNM), nouvelle place d’arme, etc.), la proximité avec de nombreuses villes lémaniques, une prévision de plus de 1200 emplois dans le quartier Gare-Lac, etc.

La commercialisation de ce projet débutera en début d’année 2023: Restez connectés!

 

image de synthèse pour projet de deux villas jumelles à Bière
Bière – Les Jardins du Châtelard
Nous sommes en train d’étudier la création de deux villas jumelles sur le territoire de la commune de Bière. Pour ce projet, nous nous associons à l’entreprise Villevert SA, spécialiste dans la construction bois.

Notre aspiration est de valoriser le cadre extérieur magnifique de la parcelle, entourée par les champs, et la forêt, d’où l’on peut admirer les montagnes du massif du Jura. Pour cette promotion, nous souhaitons mettre en place une construction qui se marie parfaitement dans le paysage. Le recours au bois et aux matières naturelles nous a tout naturellement semblé être la meilleure option.

NOS ACTIVITÉS DE COURTAGE

 

Durant cette année, nous avons eu la chance d’être mandatés pour la vente de divers biens : deux immeubles dans le Gros-de-Vaud, une magnifique villa à La Tour-de-Peilz, une autre dans le pittoresque village d’Etoy, un appartement à Montreux, par exemple.

Notre philosophie repose avant tout sur l’écoute du besoin de nos clients et la grande qualité que nous apportons aux dossiers de vente.

Conscients de l’impact immense que possède une mise en valeur réussie, nous mettons les bouchées doubles pour garantir aux biens que nous vendons une visibilité maximale, entres autres grâce aux outils digitaux et à notre grand réseau.

Nous réalisons des photos professionnelles et assurons un suivi et un compte rendu à chaque étape de la vente, tout en revoyant systématiquement notre stratégie. Finalement, nous proposons des dossiers extrêmement qualitatifs, souvent plus complets et plus précis que la moyenne du marché.

 

LA PROSPECTION

Il va sans dire que sans la découverte de nouveaux terrains, il nous serait impossible de développer des projets inédits.

Nous sommes sans cesse à la recherche de nouvelles opportunités et nous mettons un point d’honneur à analyser chaque dossier et à y répondre (négativement ou positivement).

Notre équipe jeune et très dynamique, nos partenaires de renom et sélectionnés avec soin, notre inventivité et notre flexibilité nous permettent de trouver la meilleure manière de valoriser votre parcelle ou votre bien.

Vous souhaitez un conseil ou avez une question à ce sujet ? N’hésitez pas à contacter notre équipe ou à passer nous voir. Cela ne vous engage en rien !