photographie d'un escalier entouré de verdure dans les Gorges du Chauderon à Glion/Montreux

Glion est un magnifique petit village faisant partie de la commune de Montreux. Situé sur une colline en dessous de Caux, il possède une vue imprenable sur la région et le lac léman.

Pour y accéder, la voiture est naturellement possible mais pour s’assurer d’une expérience aussi dépaysante que féerique, on privilégiera le train partant de la gare de Montreux aux Rochers-de-Naye. Le funiculaire partant de Territet, l’un des plus vieux de Suisse et qui offre une vue plongeante sur Le Lavaux, le lac, les montagnes et même le château de Chillon, permet de rejoindre Glion en 8 minutes seulement.

Vous aimez la nature et les randonnées ? Rendez-vous aux spectaculaires et sauvages Gorges du Chauderon pour une balade ressourçante et inoubliable, à quelques pas de là. Si vous aimez la botanique et/ou l’histoire, vous aurez l’occasion d’admirer la magnifique collection de roses dans le fameux « Parc des Roses » à Territet ou encore la fontaine en hommage à Henri Nestlé et son épouse qui reposent à cet endroit et la statue dédiée à « Sissi », impératrice d’Autriche et reine d’Hongrie.

Glion est un endroit privilégié et prestigieux qui accueille notamment l’école hôtelière de renommée mondiale Glion Institute of higher Education et le célèbre hôtel 5 étoiles Mirador Resort & SPA. Vous y trouverez également plusieurs restaurants qui attirent des visiteurs venus de loin pour y déguster des plats aussi bien traditionnels et/ou gastronomiques que des mets aux parfums d’ailleurs.

 

Les familles sont les bienvenues puisque le village possède son propre établissement primaire et secondaire avec notamment un jardin d’enfant.

C’est dans cette commune que R-éal Suisse SA pose aujourd’hui ses valises afin de vous proposer à la vente un immeuble au cachet certain comprenant 4 logements actuellement loués de 90m2 à 110 m2, tous avec une magnifique vue lac et une part privative de jardin. Idéal pour un(e) investisseur/-euse qui souhaite un rendement intéressant et des appartements faciles à louer, avec des très belles prestations. De nombreux travaux ont, en outre, été réalisés ces dernières années.

 

C’est avec grand plaisir et en toute transparence que nous pouvons vous envoyer un dossier complet et sur demande pour ce bien.

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équipe de trois personnes travaillant dans le courtage immobilier, sur la gauche un jeune homme, au centre une jeune femme et à droite un homme d'âge mur. Tous les trois portent un costume. Fond végétal

Chez R-éal Suisse SA, nous avons notre propre définition du courtage immobilier.

Que ce soit pour la vente ou la valorisation d’un bien tel qu’une maison, un appartement, un immeuble ou un terrain, chaque projet comporte des spécificités qui lui sont propres. Les attentes des propriétaires sont également différentes.

Lorsqu’une personne souhaite vendre un logement dans lequel elle possède de nombreux souvenirs et auquel elle attache une valeur sentimentale importante, il est souvent précieux pour elle de savoir que le futur acquéreur saura prendre soin de son bien et le choyer comme ce dernier l’était auparavant.

D’autres vendeurs au contraire, lors de la vente d’un immeuble de rendement ou d’un terrain, par exemple, souhaitent avant tout pouvoir le vendre au meilleur prix.

Certains souhaitent davantage se tourner vers des solutions communautaires, éthiques et/ou durables, favorisant les dernières découvertes en la matière (géothermie, énergies solaires, utilisation de matériaux spécifiques et locaux, entres autres).

Privilégiant l’humain avant tout, nous mettons un point d’honneur à vous écouter et à comprendre vos envies pour que vous vous sentiez épaulé(e) et soutenu(e) tout au long du processus. Nous évaluons les différentes possibilités en fonction de vos besoins, en vous proposant différentes alternatives à la pointe de l’innovation et des technologies actuelles.

En résumé, R-éal Suisse SA c’est:

Une équipe jeune, passionnée, familiale et très dynamique.

 

Un taux de courtage de 1,5%.
Nos honoraires comprennent également les frais de commercialisation (photos prises par un(e) photographe professionnel(e), rapport d’évaluation immobilière rédigé par un(e) expert(e) agréé(e) dont un exemplaire vous est remis, un dossier de vente, diverses annonces en ligne, publication sur les réseaux sociaux, etc).Notre volonté : un prix juste pour tous ! De plus, nous reversons une partie de nos bénéfices à des associations qui portent des valeurs communes aux nôtres, telles que Légumes Perchés ou ATLET (Team Léman Espoirs Thriathlon).

Une écoute attentive et un soutien permanent nous permettant d’être constamment attentifs à vos demandes, afin d’amener une solution adaptée et vous répondre de façon ciblée.

Nous souhaitons sincèrement créer une relation solide et de confiance avec vous et n’avons pas peur de nous remettre en question, afin de nous améliorer et toujours chercher l’excellence. Nous mettons un point d’honneur à vous garantir un soutien constant, une grande qualité d’informations et un soin absolu apporté à chacune des étapes de vente (du premier rendez-vous pour discuter ensemble de votre projet à la conclusion de vente finale chez le notaire

Un grand éventail de partenaires finement choisis dans tous les domaines, notamment des experts indépendants en estimation immobilière et des photographes professionnels indépendants, pour nous aider à valoriser votre bien.

Une transparence assurée : Nous apportons une attention toute particulière à la clarté et à la sincérité des informations que nous vous transmettons.

Nous mettons à votre disposition et à celle des futurs acheteurs de nombreux documents et des dossiers particulièrement complets, clairs et sans informations erronées ou dissimulées.

 

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séjour avec toit mensardé et baie vitrée donnant sur le lac et les vignes

Pourquoi opter pour un appartement sous les toits?

Un logement se trouvant au dernier étage d’un immeuble possède d’indéniables atouts : le ciel et les oiseaux au-dessus de sa tête, un panorama imprenable et un charme unique en font partie.

Tout d’abord cet appartement « hors norme » bénéficie d’une situation limitant le vis-à-vis et d’une vue dégagée sur les alentours, donnant un sentiment de liberté tout en étant propice à la détente et à la relaxation.

Lorsque le toit de l’appartement est incliné, la lumière naturelle qui passe par la fenêtre ou la lucarne permet d’obtenir des espaces très bien éclairés et faciles à aérer. Vous ne pourrez plus vous passer d’un petit bain de soleil, même en plein hiver, confortablement installé(e) dans votre fauteuil tout en lisant votre livre préféré !

Dans un logement en attique, vous vous sentirez en sécurité et bénéficierez d’une tranquillité unique. N’ayant que le ciel au-dessus de vous, vous ne serez sans doute jamais dérangé(e) par des voisins trop bruyants. Le seul bruit qui proviendra du plafond sera la pluie qui tombe sur le toit de votre immeuble.

Si ce dernier possède un ascenseur, il va sans dire qu’un étage élevé ne sera plus un problème, même pour les seniors qui souhaiteraient garder une certaine intimité tout en restant proches d’autres résidents.

Finalement et contrairement à une maison individuelle, le fait de partager les charges avec les autres propriétaires vous permet de faire d’intéressantes économies. L’appartement en attique est un bien convoité ce qui vous garantit de pouvoir le revendre ou le mettre à la location facilement par la suite, puisqu’il perd rarement de la valeur et n’existe définitivement qu’en nombre limité sur le marché.

R-éal Suisse SA propose la vente exclusive d’un bien au dernier étage de sa nouvelle résidence « les Chardonnerets ». Cet appartement de 4,5 pièces et de plus de 140 m2 possède une grande baie vitrée ainsi qu’un balcon avec une vue époustouflante sur le lac du côté genevois. L’inclinaison idéale du toit et la mezzanine qui s’ouvre sur le séjour vous garantissent une sensation d’espace et de volume sans jamais avoir le sentiment d’être « étriqué ».

Des fenêtres plein sud donnant sur le léman, un séjour baigné par la lumière naturelle, une disposition des pièces finement réfléchie, des prestataires de confiance, un choix sur mesure quant aux finitions, cet appartement atypique a été pensé dans un seul but : garantir votre bien-être ! La résidence se situe dans un quartier verdoyant, loin des nuisances sonores urbaines mais tout de même proche de toutes les commodités nécessaires.

Pour en savoir plus sur ce bien d’exception, n’hésitez pas à nous contacter au 021 635 66 11 ou par email à info@r-eal.ch

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Pourquoi vivre à la Tour-de-Peilz ?

Il existe une multitude de raisons qui donnent envie d’habiter à la Tour-de-Peilz. En plus du taux fiscal très avantageux de la commune, en comparaison avec d’autres villes lémaniques, La Tour-de-Peilz jouit d’un emplacement idyllique au bord du lac léman, face aux Préalpes, entre Montreux et Vevey.

Bon nombre de personnalités et d’artistes, convaincus par la beauté du lieu, décidèrent d’y poser leurs valises à l’instar de Gustave Courbet, Derib, Jacques Piccard ou encore Shania Twain.

Cette ville paisible et conviviale de près de 12’000 habitants est un centre culturel important de la Riviera. Elle abrite notamment un magnifique château médiéval où se trouve le Musée suisse du jeu et la villa Kenwin, chef-d’œuvre du mouvement Bauhaus.

La commune possède un territoire varié et harmonieux où s’alternent les paysages de vignobles, les zones résidentielles, le vieux bourg particulièrement bucolique et le centre-ville plus urbanisé, riche en boutiques en tous genres.

C’est dans ce cadre accueillant et serein que R-éal Suisse SA propose la vente d’une somptueuse propriété de 6,5 pièces. Celle-ci, entourée d’un grand et luxurieux jardin avec piscine, offre une vue fantastique sur le lac et les montagnes. Construite en 1973 et parfaitement entretenue, la villa dispose d’un cadre intime et à l’abri des regards.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur les nombreux atouts de ce bien d’exception !

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Dent-de-Lys, nouveau projet immobilier à Granges- début des travaux

C’est le début du printemps! Les travaux ont commencé à Granges et la nouvelle résidence de la Dent-de-Lys prend vie…  Le désamiantage du bâtiment qui existait sur la parcelle est en cours et les travaux de démolition pourront bientôt démarrer..

La livraison du projet (4 villas jumelles et 2 appartements) est prévue pour fin 2022.

La Dent-de-Lys a connu un succès fulgurant, notamment en raison de sa proximité avec les grandes villes lémaniques et le rapport qualité/prix incomparable des futurs logements.

Il ne reste plus que deux appartements à la vente. Ces deux appartement aux imposants volumes comptabilisent environ 150 m2 chacun. Ils comprennent tous deux une terrasse privative de 20 m2 ainsi qu’un jardin cosy et intime d’une surface comprise entre 33 et 40 m2.

Les baies vitrés ainsi que l’orientation des lots optimisent la lumière dans les pièces de chaque lot.

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Vue des vignes depuis le lavaux avec les montagnes et le lac léman en toile de fond au coucher de soleil

Avec son décor emblématique de vignobles ensoleillés et de vues lacustres avec les alpes en toile de fond, la région de Lavaux est l’une des plus belles de Suisse. Ce n’est donc pas par hasard qu’elle fait partie du Patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2007. Grâce à sa tradition, son panorama exceptionnel, sa culture et sa gastronomie, elle représente à elle seule parfaitement le territoire helvétique !

C’est dans ce décor de rêve, au cœur du village vigneron de Chardonne, que R-éal Suisse SA a donné naissance à son dernier projet immobilier  » Les Chardonnerets ». Ces logements, à la vue spectaculaire et au design épuré et intemporel, sont baignés de lumière et entourés d’un écrin de verdure.

Chardonne, très facilement accessible grâce à son funiculaire et sa proximité avec plusieurs grandes villes lémaniques, possède un agenda de manifestations culturelles particulièrement riche. De nombreuses activités sont proposées tout au long de l’année permettant à petits et grands de profiter de chaque saison dans un décor évolutif et époustouflant.

La commune constitue le point de départ idéal pour de nombreuses balades. Une magnifique forêt avec piste vita conduit les promeneurs jusqu’au Mont-Pèlerin où il est possible d’atteindre l’ascenseur « Plein Ciel » et d’admirer la vue à 65 mètres au-dessus du sol.

Dans la région, les plus sportifs peuvent se lancer à la conquête des très populaires sommets de la Dent de Jaman et des Rochers de Naye, où les enfants pourront observer les marmottes du parc animalier « Marmottes Paradis ». Le train historique à crémaillère permet également aux personnes âgées et à mobilité réduite de pouvoir se rendre facilement aux Rochers-de-Naye et pourquoi pas manger une raclette ou boire un verre de vin dans le restaurant panoramique niché au sommet. En hiver, un train permet aux familles et aux rêveurs de se rendre à la maison enchantée du Père Noël, véritable institution dans la région, sans compter les 8 km de pistes de ski qui relient Jaman aux Rochers-de-Naye.

Bienvenue dans votre futur « chez-vous », à la croisée entre toutes les commodités qui vous sont nécessaires et vos rêves de paysages grandioses et authentiques ! La résidence « Les Chardonnerets » a été pensée avec un seul but : vous offrir autant de confort à l’intérieur que des prestations exceptionnelles à l’extérieur. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter ensemble de votre futur projet de vie…

 

Site internet: https://leschardonnerets.i-mmo.ch/

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Travaux de chantier, démolition d'une maison

Mi-août, après un défrichage de la parcelle, ainsi qu’un désamiantage du bâtiment, les travaux de démolition ont pu démarrer.

La livraison du projet (14 appartements, 6 locaux d’activités et 23 places de parc intérieures) est prévue pour la rentrée 2021.

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Villa avec mur en bois et pierre avec arbre en avant plan

R-éal Suisse SA va construire 2 immeubles, en tant qu’entreprise totale, pour une fondation de prévoyance.

Ces deux immeubles locatifs se situent à Tolochenaz. Ils se composent de 14 appartements et de 6 locaux d’activités.

Le chantier démarrera début juin.

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Image de synthèse d'un immeuble blanc de trois étages avec baies vitrées et terrasses sombres, entouré de verdure

Une nouvelle promotion à venir sur la Côte d’Or, aux bords du lac du Zürich.

Notre projet consiste en un petit immeuble de standing supérieur, composé de 4 appartements.

La commune d’Erlenbach jouit d’une des fiscalités les plus intéressantes du canton de Zürich.

Le démarrage du chantier est prévu au début de l’automne 2020.

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Zone de campagne avec prairie en avant plan, champ au centre et décor de montagnes en fond

Avant le début des travaux, découvrez l’environnement de notre futur projet.

Située à Granges-Veveyse, il s’agit d’une petite promotion de 4 villas jumelles et 2 appartements.

Un cadre de vie idyllique, au milieu de la campagne fribourgeoise.

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